【知识点】有偿出让1.出让最高年限【解释】住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。2.出让+转让以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(1)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权...《2018年注册会计师《经济法》辅导资料二》由树图网注册会计师考试网发布。
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2018年注册会计师《经济法》辅导资料二思维导图模板大纲
1.出让最高年限
2.出让+转让
以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:
(1)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;
(2)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件;
(3)转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。
A.50年
B.60年
C.30年
D.70年
【答案】D
A.最长期限为50年
B.最长期限为70年
C.最长期限为30年
D.一般无使用期限的限制
【答案】D
A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书
B.按照出让合同约定投资开发,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件
C.转让房地产时房屋已经建成的,应当持有房屋所有权证书
D.按照出让合同约定投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的20%以上的
【答案】ABC
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