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2018年一建建设工程项目管理教材:考点55 索赔的依据和方法思维导图模板大纲
《一级建造师报考指南》《一级建造师网校辅导》
12206000建设工程合同与合同管理
考点55 索赔的依据和方法
索赔的依据
★索赔可能由以下一个或几个方面的原因引起:(1)合同对方违约,不履行或未能正确履行合同义务与责任;(2)合同错误,如合同条文不全、错误、矛盾等,设计图纸、技术规范错误等;(3)合同变更;(4)工程环境变化,包括法律、物价和自然条件的变化等;(5)不可抗力因素,如恶劣气候条件、地震、洪水、战争状态等。
★索赔的依据主要是三个方面:(1)合同文件;(2)法律、法规;(3)工程建设惯例。
索赔的方法
在工程实施过程中发生索赔事件以后,或者承包人发现索赔机会,首先要提出索赔意向,即在合同规定时间内将索赔意向用书面形式及时通知发包人或者工程师,向对方表明索赔愿望、要求或者声明保留索赔权利,这是索赔工作程序的第一步。
对对方索赔报告的反击或反驳,一般可以从以下几个方面进行:(1)索赔要求或报告的时限性;(2)索赔事件的真实性;(3)干扰事件的原因、责任分析;(4)索赔理由分析;(5)索赔证据分析;(6)索赔值审核。
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