考点3建设工程代理制度代理的主要种类★(1)委托代理,委托代理按照被代理人的委托行使代理权;(2)法定代理,法定代理是指根据法律的规定而发生的代理;(3)指定代理,指定代理是根据人民法院或有关单位的指...《2021年一建建设工程法规及相关知识教材:考点3建设工程代理制度》由树图网一级建造师考试网发布。
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考点3建设工程代理制度
代理的主要种类
建设工程代理行为的设立和终止
代理人和被代理人的权利、义务及法律责任
★没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为,只有经过被代理人的追认,被代理人才承担民事责任。未经追认的行为,由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的,视为同意。
表见代理是指行为人虽无权代理,但由于行为人的某砦行为,造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象,而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。
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