解除二手房合同协议思维导图

1.当事人的基本身份信息；

2.房地产权属证书名称和编号，房屋的基本信息，包括座落位置、面积、四至界限等；

3.土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；

4.成交价格及支付方式，交付的时间；

5.违约责任；

6.约定的其他事项。

以下情况能解除二手房购房合同：

法律依据：根据《民法典》合同编第五百六十三条规定：有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的;

（二）在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

（三）当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

（五）法律规定的其他情形。

[1]《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条