房产证遗失证明范文精选5篇思维导图

1、房屋所有权证书;

2、赠与和接受赠与公证书(需事先到公证处办理房产赠与公证,由公证处收费办理);

3、赠与人和受赠人身份证及复印件;若受赠人为未成年人，需提交监护人身份证及复印件;

4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

2、若有共有权人的，需提交共有权人书面证明及共有权证书。

3、若当事人不能亲自办理，需提交委托书及受委托人身份证原件及复印件。

1、交易手续费：双方各50%

2、登记费：由受赠方交纳

3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。

4、印花税：5元/本(由受增人交纳)。

5、契税：由受赠方交纳

1、已交税费的发票;

2、受赠人身份证;

3、收件清单。

一般包括五个方面：1、遗失人名称2、遗失时间3、遗失原因4、遗失的物品5、遗失物品的各种具体证号

房产证遗失声明范本一

遗失声明

房屋所有权人_________不慎遗失中华人民共国房屋所有权证，坐落地址：____________________________________，证号：___房权证___________第___________号。

特此声明作废

房产证遗失声明范本二

遗失声明

房屋产权人xxxxxxxx，于2013年xx月xx日将xxxxxxxx小区xxx号房屋产权证丢失，产权证号xxxxxxxx。

特此声明作废

1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；

2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；

3、在报上刊登权属证书遗失声明；

4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告；

5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

【营业执照】正（副）本遗失声明 营业执照正（副）本复印件，经办人身份证复印件，单位介绍信

【税务登记证】正（副）本遗失声明 营业执照正（副）本复印件，经办人身份证复印件，单位介绍信

【组织机构代码证】正（副）本（ic卡） 营业执照正（副）本复印件，经办人身份证复印件，单位介绍

【银行开户许可证】遗失声明 营业执照正（副）本复印件，经办人身份证复印件，单位介绍信，开户行

【卫生许可证】正副本遗失声明 营业执照正（副）本复印件，经办人身份证复印件，单位介绍信，许可

【公章，合同章，财务章，人名章】遗失声明 营业执照正（副）本复印件，经办人身份证复印件，单位

【发票遗失声明】 营业执照】正（副）本复印件，经办人身份证复印件，单位介绍信，税务局证明，发

【支票遗失声明】 营业执照正（副）本复印件，经办人身份证复印件，单位介绍信，派出所报案证明

【注销公告】营业执照正（副）本复印件，法人及经办人身份证复印件，单位介绍信，股东会（董事会）

【减资公告 】营业执照正（副）本复印件，经办人身份证复印件，单位介绍信，提供原注册资本和减至

【清算公告】 营业执照正（副）本复印件，经办人身份证复印件，单位介绍信，股东会（董事会）决议

1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明;

2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);

3、在报上刊登权属证书遗失声明;

4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告;

5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

第一，如果购买的是期房，并且没有办理房产登记的购买者可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据我国《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果购房者能及时办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的不便。根据《城市房地产开发管理暂行办法》"预售的商品房由购买人在结算之日起30日内到县级以上房地产行政管理部门及土地管理部门办理房地产权属登记手续"。

第二，如果购买的是现房，应当针对房屋买卖合同，我国采取登记制度，即房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，法律不予保护。若能按照法律规定程序操作，就杜绝了因不慎丢失所带来的隐患。

首先，向开发商说明情况，与开发商协商解决，重新签订购房合同，并就所支付购房款事宜要求开发商出示相关证明，记着要加盖财务有效章以便查询。

其次，倘若不幸与无信誉可言的开发商遭遇，可以设法就所购房屋的细节问题与开发商另行签订补充协议，并注明补充协议与原合同具有同等法律效力。在补充协议中可以隐讳地提到原合同主要条款和已交购房款等事宜，这样就可以起到与原合同应有的作用。尽量想办法得到这一份原合同的复印件备用。一般来说，开发商出具的应该是正式发票，财务有底可查，很难做假，所以发票一般来讲不用担心。

当然了，为了防患于未然，还是建议购房者不要无故地随身携带合同和交款凭证原件。若须办理相关房产手续，可以先将所有资料复印一份使用复印件有时一样能独当一面，这样丢了原件还有复印件做底牌，能够在以后通过法律或其他途径解决争端时提供凭证，防患于未然。