光伏发电临时用地合同范本(合集5篇)思维导图

2019年8月26日，十三届^v^第十二次会议通过关于修改《土地管理法》《城市房地产管理法》的决定，新《土地管理法》删除了原2004年《土地管理法》第43条关于"任何单位和个人进行建设，需要使用土地，必须使用国有土地"的规定，首次允许非集体经济组织成员在符合法定条件和程序时，取得、互换、转让、抵押集体经营性建设用地使用权[1]。自此，城乡二元体制终结，集体建设用地可以和国有建设用地同权同价同等入市。

与此同时，2019年《土地管理法》也调整了集体建设用地的分类方式，将集体建设性用地分为集体公益性建设用地、宅基地、集体经营性建设用地三类。[2]

2021年7月2日^v^公布修订后的《土地管理法实施条例》，其中新增第四章第五节内容，进一步细化规定了集体经营性建设用地的管理。

根据《土地管理法》《土地管理法实施条例》及《自然资源部关于规范临时用地管理的通知》（自然资规〔2021〕2号），临时用地的具体审批流程、临时使用土地合同的签订等为：

建设用地和租赁用地：光伏区占地分为两部分：一是光伏板、集电线路、厂区道路占地，可采用租赁形式使用；二是升压站及箱变、逆变器基础占地，为永久占地，占用建设用地指标，需要办理建设用地相关审批手续；

输电线路用地：一是塔基占地，只征收；二是施工道路，属于临时用地，应用临时用地审批手续。

规划局对设计审批，对象为总平面图，主要是对于建设工程用地，项目的规划手续。

房屋建筑及其附属设施、配套设施。具体到项目实际主要针于升压站及站内建筑。

总的来说，三类审批主要就是，现场的土地选址和接入。而土建选址分为光伏区和升压站土建部分；接入分为升压站电气部分和输电线路部分。

项目核准所需支持性文件都有哪些?

可行性研究报告批复意见、开展项目前期工作的通知、土地初审文件、土地预审文件、环境评价批复文件、水土保持批复文件、项目贷款文件、系统接入文件。

以上支持性文件由哪些单位发文?

在申请土地预审时需要哪些文件?

土地初审文件、土地现状图、土地规划图、土地预审申请表、土地预审请示文件、土地影响规划报告。

申请土地预审时都有国土厅哪些处室参与?

规划处、耕保处、利用处、地籍处、执法大队。

当确定在一地区建设项目时，首先应注意哪些问题?

在申报项目建设用地时需提供哪些文件?

项目所在地压覆矿产评估报告、地质灾害评价书、项目所在地勘测定截图、土地复垦报告书。

怎样保证项目前期工作高效快速的进行?

可同时进行多项批复文件的基础编制工作，如：同时委托多家单位做项目水土保持报告书、环境评价报告书、土地影响规划报告书、接入系统可行性报告等。在选择报告编制单位时应按照相关批文单位制定单位委托。

发电厂用电量、发电厂用电率、综合厂用电率的计算公式：