顺德居住证租赁合同范本 第1篇居住证采用CPU芯片IC卡,各地可拓展居住证的以下社会服务功能:1. 金融服务。可以绑定银行账户,利用居住证查询账户余额以及省内外银行间汇款、支付业务。2. 公交服务。可以“刷证”乘坐贴有居住证服务标识的公交车辆。3. 电子政务。
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顺德居住证租赁合同范本(优选6篇)思维导图模板大纲
居住证采用CPU芯片IC卡,各地可拓展居住证的以下社会服务功能:
1. 金融服务。可以绑定银行账户,利用居住证查询账户余额以及省内外银行间汇款、支付业务。
2. 公交服务。可以"刷证"乘坐贴有居住证服务标识的公交车辆。
3. 电子政务。通过自助申报平台,在申领居住证以及申请居住证项目变更、续期等功能的自我实现。
4. 小额消费。通过加载电子钱包功能,居住证可以在商户POS终端上进行小额消费。
6. 公共服务。持证人可以预订地铁、火车以及飞机航班票务。
7. 门禁应用。通过加载门禁功能,可以有效识别小区居住人口。居住期满,自动阻断持证人在小区的出入。
8. 企业一证通。企业或单位可以根据实际,利用居住证对员工进行考勤登记、出入识别以及内部消费等。
(一)居住证相片回执(或二代身份证原件)。请到具有二代身份证照相资质的相馆拍摄居住证数码相片,并取得居住证相片回执。或者申办人持本人二代身份证原件。
(二)身份证明材料。身份证、户口簿或者其他有效身份证明原件及复印件。
(三)居住地址证明材料。包括房屋租赁合同、工作单位、居(村)委出具的证明等原件及复印件。
(四)居住在出租屋的,提供广州市房屋租赁合同、出租屋主(或出租人)出具的居住证明等材料;
(五)居住在单位宿舍的,提供单位出具的证明材料等;
(六)居住在居民家中(亲友房屋)的,提供屋主出具的居住证明材料(包括居住地址及拟居住的时限),以及屋主的身份证明材料(身份证明材料记载的地址要与居住证办证人居住地址相一致),或屋主房产证明材料等;
(七)居住在自购房屋的,提供房产证明材料等;
(八)居住在工地工棚的,提供用工单位出具的证明材料等;
(九)其他有效的居住地址证明材料。
(十)其他证明材料。办理有效期7个月以上(最长为3年)的居住证,除提交上述材料外,还需提供已经在居住地连续就业、经商6个月以上的证明材料,泛指就业登记证明、营业执照、劳动合同、用人单位、居(村)委出具的相关证明(须注明合同期限)。
以家庭为单位申请租赁补贴的,每个家庭应当确定一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,其他家庭成员为共同申请人。与申请人长期同住且存在法定赡养、抚养、扶养关系的人员应当作为其他家庭成员共同申请。
年满30周岁且具有完全民事行为能力的单身(包括未婚、离异、丧偶或配偶被宣告失踪等)申请人可独立申请;年满16周岁且符合法律规定属于完全民事行为能力人的孤儿,也可以独立申请。
(一)具有本市户籍的中等及偏低下收入住房困难家庭或个人在本区租赁住房,申请租赁补贴的需同时符合下列申请条件。
1.申请人和共同申请人应当具有本市户籍且在本市工作或居住,但下列情况除外:
(1)非本市户籍的申请人配偶或未成年子女,与申请人长期同住且能提供本市有效期内居住证或其他可以反映其在本市长期居住佐证材料的,应当作为共同申请人;
(2)申请人子女户籍因就学迁出本市且尚未毕业,或毕业后与申请人长期同住且能提供本市有效期内居住证或其他可以反映其在本市长期居住佐证材料的,可以作为共同申请人;
(3)申请人配偶或子女户籍因服兵役迁出本市的,服役期间可以作为共同申请人。
2.申请人家庭人均可支配收入低于顺德区统计部门公布的上一年度城镇居民人均可支配收入(如本区城镇居民人均可支配收入发生变动,此标准随之变动)。
3.申请人及共同申请人在本市无自有住房,或申请人及共同申请人现自有住房人均建筑面积低于15平方米(含本数)及现自有住房建筑总面积低于60平方米(不含本数),且未享受其他方式的住房优惠政策。已签订拆迁补偿协议并交出产权证的房产不可计入人均拥有房产。
4.申请人家庭在佛山市内拥有汽车的,汽车价值需低于15万元人民币,且数量不超过1台。
5.申请人家庭在佛山市内没有成立注册资本累计超过15万元人民币的公司。
6.户籍在村委会的家庭,除符合上述条件外,还须在本市未享受过宅基地政策。
7.申请人在顺德区有合法租赁行为。
(二)新市民家庭或个人在本区租赁住房,申请租赁补贴的需同时符合下列申请条件。
1.申请人在本市稳定就业,申请时已经与用人单位签订1年以上劳动合同且处于合同有效期内,或者为本市个体工商户且申请时未注销登记或未被吊销营业执照;
2.申请人持有本市有效期内居住证,共同申请人也需提供本市有效期内居住证或其他可以反映其在本市长期居住的佐证材料;
3.申请人申请时已在本市连续缴纳社会保险满24个月或者5年内累计缴纳36个月,且申请时处于在保状态;
4.申请人家庭人均可支配收入低于顺德区统计部门公布的上一年度城镇居民人均可支配收入(如本区城镇居民人均可支配收入发生变动,此标准随之变动);
5.申请人及共同申请人在本市无自有住房,且未享受其他方式的住房优惠政策。新市民不以家庭为单位申请的,受理时应当将申请人的配偶、父母、岳父母、子女信息进行登记。
6.申请人或家庭成员在佛山市内拥有汽车的,汽车价值需低于15万元人民币,且数量不超过1台。
7.申请人或家庭成员在佛山市内没有成立注册资本累计超过15万元人民币的公司。
8.环卫工人、公交司机、辅警、物业服务从业人员(保安、保洁)、养老服务从业人员等群体申请租赁补贴的,上述第3项条件仅需申请时已在本市连续缴纳社会保险满6个月,其他申请条件不变。
9.申请人在顺德区有合法租赁行为。
(三)具有本市户籍的新就业无房职工在本区租赁住房,同时符合下列条件的可以独立申请租赁补贴。
1.申请人具有全日制本科及以上学历且毕业未满7年;
2.申请人在本市稳定就业,申请时已经与用人单位签订1年以上劳动合同;
3.申请人个人可支配收入低于顺德区统计部门公布的上一年度城镇居民人均可支配收入(如本区城镇居民人均可支配收入发生变动,此标准随之变动);
4.申请人及其配偶、父母、子女在本市无自有住房,或申请人及其配偶、父母、子女现自有住房人均建筑面积低于15平方米(含本数)及现自有住房建筑总面积低于60平方米(不含本数),且未享受其他方式的住房优惠政策。
5.申请人在佛山市内拥有汽车的,汽车价值需低于15万元人民币,且数量不超过1台。
6.申请人在佛山市内没有成立注册资本累计超过15万元人民币的公司。
7.申请人在顺德区有合法租赁行为。
(四)发放租赁补贴的有关标准。
租赁补贴计算公式:月租赁补贴金额=补贴标准×补贴面积×补贴系数。其中:补贴面积=保障面积-保障家庭自有住房建筑面积。
1.根据保障人数的不同,保障面积对应如下:
保障人数
3人及以上
保障面积
30平方米
45平方米
60平方米
2.在本市范围内符合以下情形的住房或住房份额,其面积纳入保障家庭自有住房建筑面积核定范围:
(1)拥有合法权属的住房,含自建住房,但该住房经鉴定为D级危房的除外;
1、办证人的居住证;
2、办证人填写《佛山市居住证补(换)领、签注及项目变更申请表》;
3、提交居住地住址、就业、就读等证明材料之一。
证明材料须准确表述居住证申办人的姓名、公民身份号码、在住地址、在顺德居住(或就业、就读)满半年以上等方面的情况。
居住地住址证明包括:房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校、宾馆旅店出具的住宿证明等,或者屋主与借住人签订的借住手续证明。
就业证明包括:工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明合法稳定就业的材料等。
就读证明包括:学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。
1、 房地产权证上的人需要有一方到场,未到场的需要提供身份证原件。(具体视各区的政策来定)
2、 房地产权证等住房证明上,产权人过世的,当事人需办理继承手续后,方可申请办理租赁合同登记备案。(具体视各区的政策来定)
3、 产权人为法人或其他组织的,应提交由法定代表人签署的委托书,并加盖公章。
4、房地产被抵押的,当事人仍需提交住房证明原件。
5、公共租赁房项目的租赁合同登记备案,需提交的住房证明包括:
(1)已取得产证的,提交房地产权证或不动产权证;
(2)尚未取得产证的,若属集中新建项目的,提交公租房公司的土地证、住宅交付使用许可证;
(3)若属配建项目的,提交开发企业的土地证、住宅交付使用许可证、开发企业与公租房公司的房屋移交证明文件。
6、承租人需要有一方到场,一起承租的伙伴需提供身份证原件或关系证明。
需要的;申请办理居住证应当提交以下的一些资料,并且符合以下的条件:
第一,在本市合法稳定居住的,譬如说拥有房产或者拥有出租房,但是要提供相应的租房合同。
第二,在本市有稳定的就业,参加本市职工社会保险满6个月或者因投靠具有本市户籍的亲属就读、进修等需要在本市居住满6个月的。这个时候需要以劳动合同、社保记录、学籍档案以及学生证为准。申请人应当根据申办条件提供相应的证明材料,并对申办材料的真实性负责。
这里的话我们需要根据各地的实际情况进行判断,可能会有所不同。社区事务受理服务中心收到申报材料后,对材料齐全的应当会出具受理凭证,对材料不齐全的,应当告知申请人补齐材料。主要还是应当以当地的社区受理服务中心的回复为准。
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