物业招标采购需求书范文推荐10篇思维导图

1、明确各投标企业和招标办公室人员到场时间，通过抽签确定答辩顺序;

2、明确招投标领导成员及评委到场时间;

3、宣布答辩、评标会开始。招投标工作领导小组成员作为

4、与会有关领导致辞;

5、投标单位退场;

6、安排一定时间，请评委根据投标人情况介绍、招标办工作人员进行的现场情况考察、住户意见征询表等资料，评出企业信誉分，并现场统计分数;

7、安排时间，请评委将标书分评出，现场统计。一般应在答辩、评标会前一天由评委集中审阅标书，掌握各投标企业情况;

8、在预定时间，各投标企业代表按顺序入场答辩。首先作简要介绍和标书陈述(一般15—25分钟)，再接受评委提问。应安排部分问题由参与答辩的拟选主任独立回答。评委可即时亮分或答辩结束后再统一评分。中场可安排休息、餐饮;

9、安排一定时间，请各评委对标书评分。现场工作人员、公证人员统一计算各投标企业总分，并报招投标工作领导小组组长、副组长;

10、在预定时间，各投标单位代表入场，主持人介绍公证人员或其他领导小组人员宣布评标结果和中标单位;

11、领导致辞;

12、答辩、评标会结束

1)投标人情况。

2)目标物业的管理服务总体策划。应包括服务理念、管理模式、管理目标、 价格定位、实施措施等。

3)组织结构、职能分配、人员编制以及人员培训、管理。

4)管理模式、工作计划和物资装备情况以入管理用房安排。

5)管理规章制度(只列目录)和物业档案资料的管理。

6)各项管理指标的承诺及相关措施。

◆房屋及配套设施完好率

◆房屋零修、急修及时率

◆维修工程质量合格率及回访率

◆绿化完好率

◆清洁、保洁率

◆停车场完好率

◆公共设施设备完好率

◆主要机电设备完好率

◆治安案件发生率

◆火灾发生率

◆有效投诉率与处理率

◆管理人员专业培训合格率

◆维修服务回访率

◆业主满意率

◆其它有关指标

8)日常物业管理。应包括入住期管理、装修管理、安全防范、物业维修养护计划、专项维修资金使用以及公共设施管理等。

9)机电设备、设施的管理。包括日常维修计划、应急抢修方案、节能降耗措施等。

10)便民服务和社区文化活动。

招标工程项目编号: (项目编号)

1、(招标人名称)的(招标工程项目名称),已由(项目批准机关名称)批准建设。现决定对该项目的工程施工进行公开招标,选定承包人。

2、本次招标工程项目的概况如下:

3、凡具备承担招标工程项目的能力并具备规定的资格条件的施工企业,均可参加上述(一个或多个)招标工程项目(标段)的投标。

4、投标申请人须是具备建设行政主管部门核发的(行业类别)(资质类别)(资质等级)及以上资质的法人或其他组织。自愿组成联合体的各方均应具备承担招标工程项目的相应资质条件;相同专业的施工企业组成的联合体,按照资质等级低的施工企业的业务许可范围承揽工程。

5、本工程对投标申请人的资格审查采用资格后审方式,主要资格审查标准和内容详见招标文件中的资格审查文件,只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

6、投标申请人可从(获取招标文件地址)处获取招标文件、资格审查文件和相关资料,时间为 (获取开始年) 年 (获取开始月) 月 (获取开始日) 日至 (获取结束年) 年 (获取结束月) 月 (获取结束日) 日,每天上午 (获取上午开始时) 时 (获取上午开始分) 分至 (获取上午结束时) 时 (获取上午结束分) 分,下午 (获取下午开始时) 时 (获取下午开始分) 分至 (获取下午结束时) 时 (获取下午结束分) 分(公休日、节假日除外)。

7、招标文件每套售价为(币种,金额,单位) 元,售后不退。投标人需交纳图纸押金(币种,金额,单位) 元,当投标人退还全部图纸时,该押金将同时退还给投标人(不计利息)。本公告第6条所述的资料如需邮寄,可以书面形式通知招标人,并另加邮费每套 元。招标人在收到邮购款后 日内,以快递方式向投标申请人寄送上述资料。

8、投标申请人在提交投标文件时,应按照有关规定提供不少于投标总价的___%或(币种,金额,单位)元的投标保证金或投标保函。

9、投标文件提交的截止时间为 (投标文件提交截止年) 年 (投标文件提交截止月) 月 (投标文件提交截止日) 日 (投标文件提交截止时) 时 (投标文件提交截止分) 分,提交到 (提交投标文件地址)。逾期送达的投标文件将被拒绝。

10、招标工程项目的开标将于上述投标截止的同一时间在(开标地点)公开进行,投标人的法定代表人或其委托代理人应准时参加。

1、招标条件

2、项目概况与招标范围

3、投标人资格要求

4、投标报名及购买招标文件

5、投标文件的递交；

6、发布公告的媒介

根据《_政府采购法》之规定，上海市嘉定区政府采购中心受委托，对物业管理项目采购项目进行国内公开招投标采购，特邀请合格的供应商前来投标。

一、合格的投标人必须具备以下条件：

二、项目概况：

三、招标文件的获取

一)物业服务的内容

1、物业服务区域内物业共用部位，共用设施设备及场所的使用管理及维修养护;

2、物业服务区域内物业共用部位、共用设施设备和相关场地的保洁服务;

3、物业服务区域内公共秩序和环境卫生的维护;

4、物业服务区域内的绿化养护和管理;

5、物业服务区域内车辆(机动车和非机动车)行驶、停放及经营管理;

6、供水 供电、供气、电信等专业单位在物业服务区域内对相关管线、设施维修养护时，进行必要的协调和管理;

7、物业服务区域的日常安全巡查服务;

8、物业服务区域内的巡视、检查，物业维修、更新费用的帐务管理，物业档案资料的保管;

9、物业服务区域内业主、使用人装饰、装修物业的行为管理;

10、售楼部的清洁、保安、绿化养护和管理及设备维修养护

1、按专业化的要求配置管理、服务人员，

2、物业服务与收费质价相符;

1、招标人在投标文件截止之日起的日 内(最长不超过 30 日)确定中标人，并向中标人发出中标通知书;

2、中标人在收到中标通知书后的 3 日内，按照招标文件和中标人的投标文件以书面形式签订物业服务合同。

3、 投标人应提供公司营业执照、法定代表人证明、物业管理资质等级证书、法人代表的授权委托书等证明文件，并概要介绍本公司的经营情况，以往管理业绩等情况。

4、签订合同后三日内，中标人应派出标书中配置的售楼部物业管理工作人员进驻售楼部，售楼部正常运行期间无偿提供服务。

5、中标单位负责通过市房管局办理正式前期物业管理招投标手续，并由中标单位承担一切费用。

项目名称：x5年全区学校图书购置项目

招标编号： Bx9

采购人名称：xx市xx区教育资产管理服务中心

采购人地址：xx市xx区

采购人联系方式：

代理机构联系方式：

投标人的资格条件：

本项目联系人：

招标项目编号：

1、管理服务理念和目标

2、项目管理机构运作方法及管理制度

3、管理服务人员配置

4、物业用房及相应管理设施的配置

5、物业服务费用的收支预案

6、物业服务分项标准与承诺

7、物业的维修养护管理，保洁、保安、护绿工作的实施方案

8、物业维修和管理的应急措施