赤水项目建议书范文共6篇思维导图

本项目涉及到四个功能片区的开发，所含建设和运营的项目内容较多，在实际投资计算中，分片区进行测算。预计总投资额14200万元（约亿元）。

（1）"红"桥高空挑战区

区域主要建设大型高空体验项目，包括蹦极、高空跳伞、滑翔、高空速滑等平台及设施，并配套建设观光步道、玻璃及普通观景平台、休憩驿站。预计单个项目投入约1100万元，配套设施建设投入约2000万元，则挑战区总投入约6400万元。

（2）"绿"水激情体验区

区域主要建设临水停靠码头、平台广场、观光步道及休憩亭，相关建设内容较少。预计投资1000万元。

（3）"青"山运动拓展区

区域主要建设野外拓展基地、各类型的竞技场，配套建设摄影观光带和休闲观光步道、休憩驿站等设施，预计投入1200万元。

（4）"白"居文化休憩区

区域主要建设小型主题度假坊，预计白酒文化主题坊5个，红色文化主题坊5个，覆盖客栈民宿等业态，同时建设旅游集散中心和特色商业小巷，预计投入5600万元。

图表15项目投资预测

区域

投资额（万元）

总计

14200

国内旅游市场稳步发展，旅游成日常生活常态。改革开放以来，随着中国经济与国民收入的增长，旅游不再只是特定阶层和少数人的享受，逐步成为国民大众日常生活常态。全国旅游市场稳步发展，各地积极挖掘文化和旅游资源，发展特色产业。从2012-2019年旅游行业数据来看，全国旅游收入保持着两位数稳定增长。2014年全国旅游收入达万亿元，同比增长，达到近几年来增速峰值，2015年增幅相对有所放缓。随着近年来，政府大力发展全域旅游、冰雪旅游、文创旅游、体育旅游等，2015-2019年中国旅游业收入增速不断提高。

2019年旅游经济总体保持良好的运行状态。中国旅游研究院（文化和旅游部数据中心）3月10日发布的《2019年旅游市场基本情况》显示，2019年，旅游经济继续保持较快增长，全年实现旅游总收入万亿元，同比增长11%。数据显示，2019年，国内旅游人数亿人次，比上年同期增长。入出境旅游总人数亿人次，同比增长。旅游业对GDP的综合贡献为万亿元，占GDP总量的。

图表112012年-2019年我国旅游收入变化趋势（单位：万亿元）

图表12体育旅游占旅游市场的比重（单位：%）

（1）年经营收入

本项目盈利收入来源主要包括极限运动项目单项收入、观光游览门票收入、活动赛事举办广告收入及服务收入、酒店客栈住宿收入、特色商业小巷餐饮及其他业态运营收入等。其中极限运动体验项目以项目总人数的1%测算，观光游览以总人数的10%测算，活动赛事以每年举办6场测算，住宿收入以客房预计150间，入住率80%测算，特色商业小巷出租以租金收入计算。则，2021-2030年，项目年营业收入如下表，平均每年收入约5608万元。

图表16项目年经营收入（单位：万元）

年份

2021

2022

2023

2024

2025

2026

2027

2028

2029

2030

图表17项目年经营成本（单位：万元）

年份

2021

2022

2023

2024

2025

2026

2027

2028

2029

2030

总计

项目以赤水河红军大桥和赤水河及周边区域自然生态为主体景观；以红色文化和白酒知识为精神内涵；以"极限的挑战、健康的生活"为旅游主题进行整体开发，打造彩色四区，即红桥高空挑战区、绿水激情体验区、青山运动拓展区和白居文化休憩区。

"红"桥高空挑战区：重点开发桥梁观光、蹦极、高空跳伞、滑翔、高空速滑等高空体验业态及项目。将桥梁蹦极、高空速滑等项目开发成为贵州首家、全国领先、跻身全球的高空极限体验旅游项目。

"绿"水激情体验区：重点开发皮划艇、水上飞人、水上摩托艇、水上升空伞、白水漂流等业态及项目。

"青"山运动拓展区：重点开发旅游观光、悬崖探险、小轮车特技、攀岩、登山运动、山地自行车等业态及项目。

"白"居文化休憩区：以大桥两岸民居为特色，以红色文化和白酒文化为主题，开发小型主题度假坊，形成各具特色的坊落群，实现人与自然的和谐。

图表9项目定位及功能布局

根据项目功能布局对项目地进行以下内容建设，项目覆盖面积约平方公里，进行四区分区建设，本项目开发，涉及到极限运动项目单项开发较多，相关建筑设施相对较少。总建筑面积33000m2。具体内容如下：

文化和旅游、体育运动满足人民群众美好生活需要的作用日益凸显，在国家发展中的地位愈加重要，即将迎来下一个十年黄金发展期。近年来关于体育旅游的政策密集出台，为体育旅游的发展提供了有利的契机，并且为相关产业的发展提供了有利的政策保障。

国家层面：《"健康中国2030"规划纲要》提出鼓励发展多种形式的体育健身俱乐部，丰富业余体育赛事，积极培育冰雪、山地、水上、汽摩、航空、极限等具有消费引领特征的时尚休闲运动项目。国家"十三五"旅游业发展规划提出促进旅游与体育融合发展，建成一批具有影响力的体育旅游目的地，建设一批体育旅游示范基地，推出一批体育旅游精品赛事和精品线路。培育具有国际知名度和市场竞争力的体育旅游企业和品牌。支持有条件的地方举办有影响力的体育旅游活动。《国家旅游局国家体育总局关于大力发展体育旅游的指导意见》提出体育旅游的发展目标：到2020年，在全国建成100个具有重要影响力的体育旅游目的地，建成100家国家级体育旅游示范基地，推出100项体育旅游精品赛事，打造100条体育旅游精品线路，培育100家具有较高知名度和市场竞争力的体育旅游企业与知名品牌，体育旅游总人数达到10亿人次，占旅游总人数的15%，体育旅游总消费规模突破1万亿元。此外，国家层面还发布了《冰雪运动发展规划（2016—2025年）》、《水上运动产业发展规划》、《航空运动产业发展规划》、《山地户外运动产业发展规划》等相关规划。

贵州省层面：《省人民政府办公厅关于贵州省创建全国体育旅游示范区的意见》提出在全域旅游示范省创建工作的基础上，以提升山地户外运动品质为着力点，以打造国内外具有影响力的体育赛事为突破口，积极开发高桥极限、洞穴探险、路跑健身、山地骑行、户外拓展、水上运动、冰雪运动、低空运动、攀岩、徒步等特色业态。创建以亚高原山地户外运动为特色的全国体育旅游示范区，将体育旅游培育成为我省经济新的增长点，将贵州打造成国内一流、世界知名的体育旅游目的地。《贵州省全国体育旅游示范区总体规划》提提出"一核、六带、多点"的总体空间构架，和由十大聚集区、"30+N"体育旅游重点项目、"25+100"项体育旅游赛事组成的未来全省体育旅游产品体系。遵义市就位于红色拓展体育旅游带上，是赤水河谷户外体育旅游区"三大引领"核心区之一，将因地制宜，发展极限拓展、红色圣地。

图表8贵州省体育旅游示范区空间结构