房产证办理申请书范文(汇总4篇)思维导图

年月日

房产证遗失证明范文

**房管所：现委托***去你处，身份证号：*****，办理我单位位于————————————————的房产产权证明。****单位(盖章)

第一，如果购买的是期房，并且没有办理房产登记的购买者可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据我国《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果购房者能及时办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的不便。根据《城市房地产开发管理暂行办法》"预售的商品房由购买人在结算之日起30日内到县级以上房地产行政管理部门及土地管理部门办理房地产权属登记手续"。

第二，如果购买的是现房，应当针对房屋买卖合同，我国采取登记制度，即房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，法律不予保护。若能按照法律规定程序操作，就杜绝了因不慎丢失所带来的隐患。

首先，向开发商说明情况，与开发商协商解决，重新签订购房合同，并就所支付购房款事宜要求开发商出示相关证明，记着要加盖财务有效章以便查询。

其次，倘若不幸与无信誉可言的开发商遭遇，可以设法就所购房屋的细节问题与开发商另行签订补充协议，并注明补充协议与原合同具有同等法律效力。在补充协议中可以隐讳地提到原合同主要条款和已交购房款等事宜，这样就可以起到与原合同应有的作用。尽量想办法得到这一份原合同的复印件备用。一般来说，开发商出具的应该是正式发票，财务有底可查，很难做假，所以发票一般来讲不用担心。

当然了，为了防患于未然，还是建议购房者不要无故地随身携带合同和交款凭证原件。若须办理相关房产手续，可以先将所有资料复印一份使用复印件有时一样能独当一面，这样丢了原件还有复印件做底牌，能够在以后通过法律或其他途径解决争端时提供凭证，防患于未然。

房屋产权证申请书（一）

民姓名性别民族年龄文化程度健康状况代理人

工作单位住址户口所地在名章

法人单位全称地址法定代表人单位公章经办人代理人

共有人姓名性别民族年龄文化程度工作单位地址名章

房屋状况房屋坐落建筑结构建筑面积层数建成年份用途使用情况

产权审查情况1．

初审意见

墙界表（二）（略）

房屋产权登记书

收件号：字第号

产别：登记种类：收件日期：年月日

坐落区号（新）

（旧）地

平房楼房

幢号方向种类间数建筑面积

（m2）楼（幢号）部分及

房号结构间数建筑面积

契证房产所有证件年月日继承证明件年月日

共有执照件年月日委托书件年月日

买契件年月日公证书件年月日

建筑执照件年月日

产价产权来源

登记人姓名盖章性别年龄籍贯工作单位及职业住址及电话

（现）

（原）代理

共有权利

共有人姓名盖

龄籍贯职业共有

成数与执证人之关系

是否同居共炊住址及

现产权人

原产权人

他项权利

权利人姓名权利种类房屋设定日期权利价值存续时间

部位间数

查丈情况

坐落区号（新）

（旧）地号新

状况见房屋登记表房屋用

途（）住宅（其中集体）

工次商业

教卫文娱

办公其它

情况添建翻建拆除

间间间间

记事查丈员：查丈日期：年月日

审验意见

初审初审人：年月日

复审初审人：年月日

审批初审人：年月日

应收费用

款项登记费工本费勘测费手续费

万千百十元角十元角万千百十元角万千百十元角

总计金额（大写）万仟佰拾元角整

核算人：复核人：核算日期：年月日

审查事项注记表

年月日简要注记事项注记人

发证日期及证号

所有证字号共有执照定号

发证日期年月日产权人发证号

资料整理

填注地名卡填表统计

本登记书归档时共计附件件。

房子位于、建筑结构：筑面积：、层数、建成年份：途：、使用情况：、

成套住所的套数：、其建筑面积：

请求人：

购买是人们获得产权的一种首要方法。在购买房子时应留意以下问题：榜首应调查所购房子是合法，有关手续是否完全，卖房人是否有合法身份;第二应与卖房人签定购房合同，在合同中应详细地写明房子的地理位置、购买方法、价款、付款方法、两边的权力责任等条款;第三，应及时到房管部分处理挂号、过户手续。