厂房出租收入会计分录怎么写？思维导图

出租固定资产，收取租金时：

借：银行存款

     　  贷：其他业务收入

计提固定资产折旧时：

借：其他业务成本

       贷：累计折旧

出售固定资产，需要通过“资产处置收益”、“固定资产清理”等科目实现，具体情况如下：

１、将需要出售固定资产及其转入固定资产清理：

借：固定资产清理

      　累计折旧

     　贷：固定资产

２、销售固定资产：

借：银行存款

    　贷：固定资产清理

           应交税费－应交增值税－销项税额

３、结转固定资产清理科目余额至资产处置收益：

借：固定资产清理

    　   贷：资产处置收益

注：若处置未获得收入，则做反分录（即借方为资产处置收益，贷方为固定资产清理）

固定资产的核算内容包括固定资产的取得、折旧、清理等业务。固定资产的取得，可按其来源不同分为其他单位投入、购入、融资租人、自建、接受捐赠和盘盈等。

固定资产折旧是指对固定资产使用过程中逐渐损耗的那部分价值，在其有效使用内进行分摊，形成折旧费用，计入当期成本。

该科目借方反映增加的固定资产原值，贷方反映固定资产减少的原值，借方余额反映银行期末各种固定资产的原值总额。