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新婚姻法婚后买房只写一方名字可以的吗思维导图

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思维导图大纲

新婚姻法婚后买房只写一方名字可以的吗思维导图模板大纲

一、结婚后买房可以只写一个人的名字吗?可以。

婚后买房子可以写一个人的名字,也可以写两个人的名字,但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。

二、新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产的:

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一人的名字,应认定为夫妻共同财产;

2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;

如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。

不属于共同财产的:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

三、结婚后买的房子归谁

按新婚姻法,婚后买的房子,房产证上应该是写两个人的名字,属于夫妻共同财产。

房产证上只写男方或女方名字,正常情况,也属于夫妻共同财产。

房产证上只写男方或女方名字,如果写名字一方有一个人出资的证据,就可以判为男方或女方个人财产。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的

可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

引用法条

[1]《中华人民共和国婚姻法》 第七条

[2]《中华人民共和国婚姻法》

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