婚前同居财产分割怎么分思维导图

1、对全部财产进行清点和估算。 先确定哪些是属于私人财产，哪些是属于共同财产。然后估算出共同财产的价值，并经双方认可。

2、确认每一项财产的产权，即搞清每一项财产应该属于谁。 为了共同生活，以及在开始共同生活后，双方会共同购置或拥有一些财产。最常见的有家具、家用电器、房产、汽车、银行存款、股票、期货、债券、艺术品、古董、名贵宠物和花卉等。在共同购置这些财产时，如果双方当时没有做任何约定。从理论上讲，应该这样确认产权： 以谁的名义登记、落户的，产权就归谁（如房产、汽车、银行存款、艺术品、古董等）。如果不需要登记的，原则上由谁购买、使用、照顾、保管就归谁。如果是双方共同购买、使用或照顾、保管，而且是不可分割的（如家用电器、家具、宠物等），则应通过协商，决定由一方完整地获得该财产，而另一方则获得相应的价值补偿（可以是现金，也可以是债权、股权、期权、其他财产的所有权、实物等）。不适用上述原则的，则由双方协商解决。

3、对财产进行合理的分割。 因为产权所反映的状态，并非为合理或真实的状态，双方应该根据实际情况，对产权进行合理的调整和分割。具体方法因案而论。

同居财产约定协议如果是双方当事人真实意思的表示，不违反我国相关法律的规定，没有违反社会公德，没有扰乱社会经济秩序，没有损害社会公共利益，同居财产约定协议就是合法有效的。

根据我国相关法律规定，当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。

有下列情形之一的，合同无效：

第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。

婚前同居其财产分割的，如果双方不能明确举证该财产归其个人所有，即法院则会参照《婚姻法》的相关规定，将未婚同居的双方当事人的财产进行分割。《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间的工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产但本法第十八条第三项规定的除外；（遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产），以及其他应当归共同所有的财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条规定，一方的婚前财产；一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产，为夫妻一方的财产。

[1]《中华人民共和国婚姻法》

[2]《中华人民共和国婚姻法》