“老实人”瞒妻女卖房 法院判决交易无效思维导图

领噪音补助 假房本被没收

原告刘女士和被告张先生是夫妻关系。2003年9月，因老房拆迁，张先生一家三口获得拆迁补偿款33万元。他们用这笔拆迁款在朝阳区慈云寺购买了一套单元房，面积不到60平方米，产权登记在张先生一人名下。

此后，张先生一家三口一直居住于此。今年1月，刘女士拿着家里的房产证去领取噪音补偿款时却意外发现，房产证竟是伪造的。这张假证随即被房管部门没收。

丈夫背妻女 偷卖自家房

刘女士后来才知道，房子早被丈夫于2009年5月私自卖给了一名姓赵的男子，并且已经办理了过户手续。为了隐瞒家人，张先生在卖房后还伪造了一个假房本放到了家里。

事发后，张先生就躲了出去，一直没回家。更蹊跷的是，作为新房主的赵某也从未找上门来要求收房。如果不是这次去领噪音补偿款，刘女士母女仍被蒙在鼓里。

一家人赖以居住的唯一一套房产已经到了别人名下，刘女士母女自然难以接受，愤而将张先生以及买房人赵某一起诉至法院，主张房屋买卖合同无效。