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婚后父母出资房产只有一方的名字离婚怎么分思维导图

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叹黄昏 浏览量:52023-02-12 01:09:56
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由于目前城市房价过高而年轻人的工资水平不足以负担房价,但是房产属于目前结婚的必要条件,所以父母一般会对子女进行一定的经济支持。那婚后父母出资房产只有一方的名字离婚怎么分?以下由树图网小编为您一一解答,希望对您有所帮助。

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思维导图大纲

婚后父母出资房产只有一方的名字离婚怎么分思维导图模板大纲

一、婚后父母出资房产只有一方的名字离婚怎么分

当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

因此,要是男女结婚之后,一方父母为出资为其购买了房屋,同时也将房屋登记在夫妻双方名下的,这种情况视为父母对夫妻双方的房屋赠与,除非父母明确表示了只是对一方的赠与,否则的话一般都是按照夫妻共同房产来处理,离婚的时候往往就是均等分割房屋,多数情况下一方取得房屋,但同时需要对另一方折价补偿。

法律依据:《中华人民共和国民法典》(自2021年1月1日起施行)

第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

二、房屋抵押贷款能贷多少钱能贷多久

房屋抵押贷款能贷多少钱能贷多久?如果是新房抵押,最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。

三、用别人房产证抵押贷款需要什么条件

可以用别人的房产证抵押贷款:

贷款人要具备的条件:

首先,是一定要具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的他的实际年龄不超过65周岁;

其次,有当地的常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,这样才能具备按期偿还贷款本息的能力;

第三,愿意并能够提供贷款人所认可的房产抵押;

第四,房产共有人要认可其有关借款及担保行为,并同意一起承担相关法律责任。

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