房子抵押贷款公司还不上怎么办思维导图

欠银行的房屋抵押贷款到期了还不上银行有权对抵押物进行拍卖的，并收取借款人因违约产生的违约金。

因欠银行的房屋抵押贷款到期了还不上产生的后果是借款人个人的征信会被银行拉入黑名单。一般走法律程序，法院会判决强制执行拍卖流程的。

其他相关知识：申请房屋抵押贷款的条件

个人房屋抵押贷款，简称房屋抵押贷款、房贷购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

（一）卖家自估价

（二）中介估价

（三）银行估价

（四）房屋售价

（一）买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额。

（二）购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认。

（三）银行对贷款申请进行调查、审批。

（四）购房人与银行签订借款及担保合同。

（五）售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款。

（六）购房人与银行办理房产抵押登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保）。

（七）银行向售房人账户发放贷款。

（八）买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款。

（九）购房人收房，按月还款（阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记）。