审核合同主体资格时应注意什么思维导图

1)区分企业法人的分支机构和内部职能部门的签约问题。

2)审核对方的营业执照及年检的情况

3)审核签约人有无签约权限

自然人审查对方的身份证件，特殊行业的还要审查从业证书，如律师要审查其经过年检的执业证书。

企业法人和其他主体要审查对方经过年检的营业执照，特殊行业的还需审查资质证书，如药品企业审查药品经营许可证，房地产企业审查其“五证”等。

非企业法定代表人或负责人亲自签订的合同要审查其给他人出具的授权委托书?。但为了防止风险，建议都要求面签，即当着法定代表人、负责人或授权代表人的面签订合同。

1、现场了解，看主体的办公条件，客户的往来情况等。

2、和对方包括与其职工的谈话，内容涉及对方的发展规划、发展战略、业绩、收入来源，职工的收入、福利等。

3、到工商局调取其工商档案、到房地产管理部门调查其房产或地产状况、到车管所调查其车辆状况。

4、索要其财务报表做财务分析，了解其盈利状况。

5、通过行业内打听其在业内的口碑，了解其对以往合同的履行情况。

6、通过互联网了解其状况。