房屋相关案件的举证常识思维导图

1、提供争议房屋的土地房产证、私有房屋产权证书、建房申批手续，继承或接受赠予的证明材料，通过买卖、典当或抵押取得房屋产权的，应提供买卖、典当或抵押契约。

2、提供房屋座落地点、间数、结构、面积及使用情况等证明材料。

3、房屋共有的，应提供共有的形式;是按份共有还是共同共有。共有房屋的形成原因：是共同建造、共同购买、共同继承、共同受赠或其他原因等证明材料。共有人姓名、性别、年龄、住址等。

4、提供知情人的证人证言。

1、出租人和承租人签订的租赁合同或协议，口头租赁协议应提供无利害关系人的证人证言。

2、出租人和承租人履行义务的情况。

3、双方现住房情况及发生纠纷的原因和妥善处理的条件等证明材料。

1、提供买卖契约或公证书。无买卖契约的提供交付房屋和房款的凭据、证人证言。

2、办理过户手续的提供房屋产权证书;未办理过户手续的，提供不能过户的原因、理由等证明材料。

3、因房屋价格发生争议的，提供国家定价、市场价格或房地产评估机构评估价格等证明材料。

4、出卖共有房屋，应提供其他共有人同意出卖的证明书和其他共有人放弃优先购买权的证明材料。

5、出卖出租房屋的应提供承租人放弃优先购买权的证明材料，提前通知承租人的证明材料。

6、农村房屋买卖需经土地所有权人同意的提供土地所有权人同意的证明材料。

7、买卖房屋的占有、使用情况。

[1]《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条