租赁合同提前解除不承担违约责任吗思维导图

租赁合同提前解除可以不承担违约责任的情形如下：

(1)房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋;

(2)出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋;

(3)承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的;

(4)屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。

(1)出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付;

(2)出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的;

(3)出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的;

(4)出租人不履行检查、维修义务，以致危及承租人安全或健康的。

1.出租人与承租人的信息；

2.租赁物的信息；

3.租金以及支付租金的方式；

4.租赁期限；

5.双方各自的权利与义务；

6.违约条款与争议解决方法。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[1]《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条