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房屋所有权人自主签订的买房合同有效吗?思维导图

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核心内容:房屋所有权人未经抵押权人同意签订的买卖合同是否有效?原告刘某与被告王某签订了房屋买卖合同,但王某先前已将房屋抵押给第三人,刘某诉至法院,要求被告王某继续履行合同,并协助原告刘某办理房屋解除抵押及所有权变更登记手续,最终法院会如何判决?房屋所有权人自主签订的买房合同是否会产生效力?【案情】2010年5月20日,原告刘某(乙方)与被告王某(甲方)签定《北京市房屋买卖合同》,约定:原告刘某购买被告王某所有的涉案房屋;合同总价款为120万元;乙方应在签订本合同时,即支付购房定金人民币二十万元整,支付购房

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思维导图大纲

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引用法条

[1]《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)》

[2]《中华人民共和国物权法》

[3]《中华人民共和国物权法》 第一百九十一条

[4]《中华人民共和国合同法》 第五十二条

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