业主车辆丢失物业公司有没赔偿责任？思维导图

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2023-02-18 11:58:06

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因认为物业公司未履行保管义务，致使停放在小区内的私家车被盗，市民厉先生一纸诉状将物业公司告到法院，要求其承担赔偿责任。近日，山东省日照市东港区人民法院审结这起财产损害赔偿纠纷案，依法驳回了厉先生的诉讼请求。

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合同车辆丢失管理签订物业公司居民先生保管损害赔偿各种合同赔偿行纪、居间合同纠纷

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案例详情：

2005年12月14日晚，家住日照市东港区某生活区的厉先生驾驶自己的“北斗星”面包车回到家中，将面包车停放到自家楼下。第二天早上，厉先生发现面包车被盗，遂到公安机关报案。

厉先生认为，其每月都向生活区的物业公司缴纳物业管理费，物业公司应该对停放在小区内的车辆进行保管，此车辆被盗，是由于物业公司保管不善所致。后双方协商不成，厉先生诉至法院，要求物业公司赔偿面包车被盗损失5万元。物业公司辩称，厉先生向物业公司交纳的费用仅是物业公司代收的水电费与卫生费，已全额交纳给水电部门和环卫管理部门，并没有收取车辆保管费用，故没有保管义务。案件审理期间，公安机关破获了在该生活区被盗面包车案，盗窃人房某对其犯罪事实供认不讳，并承认该车已由其卖掉。

法院审理：

法院经审理认为，原告厉先生与被告物业公司未签订书面的物业管理服务合同，厉先生提交的物业公司收取费用的单据，收费项目均为水电费、卫生费，并无车辆保管费用，厉先生与物业公司之间未形成物业管理合同关系，亦未形成有偿的车辆保管合同关系，故物业公司对厉先生的车辆无看管义务，据此，依照《中华人民共和国民法通则》等有关规定，法院依法驳回了厉先生的诉讼请求。