婚前未供完房产配偶也有部分财产权思维导图

黄先生婚前的个人住房由父母馈赠，仅归黄先生个人所有。而小林的房子还剩下35万元要分7年供完，如果双方的婚姻在这7年内一直持续，则其中价值17.5万元的部分就是小黄的。

建议：两人可在婚前协议中明确对于房产的财产权。如不签婚前协议，一旦离婚，小林需要分17.5万元给小黄(分割时不计算房产升值部分)。

和房产一样，建议两人在婚前协议中明确对于汽车的财产权。

小黄婚前借款50万元与小林毫无关系，但小黄即将借贷的100万元却与小林关系密切，如果无法说明该资金没有用于家庭建设，则小林也是债务人之一。

建议：在婚前协议中就婚后可能出现的债务问题进行说明，撇清小林的责任。

《公司法》规定，合伙人之一如果离婚，而公司成立是在婚后，而该合伙人又无法证明投资资金是个人所出，则其配偶将拥有该合伙人股份的一半份额。也就是说，小黄婚前成立的公司不受影响，但婚后成立的公司却部分为小林所有。

建议：如小黄不希望与小林分享公司，则需要在婚前协议中写明小林不参与公司任何工作，也不拥有公司的财产。

小黄的企业虽是在婚前开办的，但其婚后的分红收入却属于共有财产。

建议：协议中明确夫妻分红比例。

小林父母说部分是赠予小黄的，但可在书面协议中写明，一旦出现离婚，该珠宝需要退还小林。

建议在婚前协议中说明各自出了多少投资本金，股票基金的投资收益如何分配。

婚后 宜进取型理财多买基金股票

民生银行理财专家张丽建议：

其次，继续进行财产积累。目前来看，家庭每月供房3500元，供车3000元，每年就需要花费78000元，建议将其余生活费用控制在6万元以内。这样，对于年收入28万元的小家庭，每年的积累达14.2万元，积累率在50%以上。

第三，少存款多投资。两人目前流动资产共计57万元，银行存款占比过高，达到40%以上，而且缺乏应急准备与稳健投资。建议用3万元买货币基金，建立应急准备金。再以1∶2∶4的比例将流动资产分别配置在黄金与银行理财产品、基金以及股票领域。