警惕5100亿背后的　金融风险思维导图

从近日沪深两市67家房企发布的年报来看，这些公司负债总额超过5100亿元。

市房地产企业是房企中的佼佼者，按理说，资产负债率应该非常合理、安全。但在上述67家上市房企中，近一半企业的负债率在70%以上，这比企业资产负债比率的安全线(50%)高出了20个百分点。5100亿的债务总额，同比增长了34.34%。由此，足以看出去年房企大举扩张的严重程度。

事实上，在去年天量信贷推动下，中国房地产急速扩张，住房用地、房价暴涨。与此同时泡沫泛起，背后的金融风险越来越高。在67家上市房企5100亿元举债中，大部分是银行贷款债务。去年9.58万亿天量信贷投放，其中近30%投放到了房地产行业，大约是3万亿元左右。67家上市房企的5100亿举债正是其中的一部分。上市房企举债尚且如此，就不难看出整个房企负债之大、资产负债率之高。

必须清醒地认识到，房地产企业债台高筑，是伴随大举投资而产生的。而依靠大举投资推动经济发展其实是不可持续的。特别是依靠房地产投资拉动经济隐患更多更大。投资必须降温，而首当其冲的房地产行业投资降温，必然会带来房价的下降。然而，一旦房价大幅下降，百姓房价上涨预期出现变化，那么，房地产行业几万亿贷款将直接面临风险。因此，监管部门和商业银行必须保持清醒头脑：房地产行业2009年那样的火爆行情将不复存在，在畸高房价位置贷进去的几万亿弄不好会变成“定时炸弹”，随时都可能被引爆。

因此，监管部门和商业银行要提前做好保证房贷安全的预案，尽快对房企负债、贷款情况进行一次彻底排查，切实监管好贷款企业，督促房企尽快销售、回笼资金、归还贷款。同时，加大保全资产力度，有必要让房企设置第三保证。 常亮(河南 职员)

早做制度安排应对高校破产危机

“随着出生人口基数的下降，特别是随着18岁到22岁适龄大学生青年数量的减少，某些高校，特别是某些民办学校和独立学院离破产可能不遥远了”——武汉大学校长顾海良最近如是说。

其实，2008年就有省部级官员指出“5年后极有可能会有高校破产”。更有人认为，按照严格的财务核算制度，部分高校已经破产。既然高校的破产危机并非耸人听闻，如果有关方面不及时醒悟早做制度安排，将可能给中国高等教育和纳税人带来一系列麻烦，比如，高校为争夺有限生源可能陷入恶性竞争，纳税人因为高校扩张带来巨额债务要承受更大负担。

由于我国目前尚未制定有关高校破产的法律法规，所以一旦高校破产可能会手忙脚乱。首先，要优化教育资源，就必须让该破产的高校破产，否则可能成为对资源的严重浪费。建议有关方面既要对高校情况进行摸底评估，又要在制度上对高校破产程序做出相应安排。其次，由于高校的特殊性，高校破产，不但会出现资产、债务上的问题，还会出现教师及行政、后勤人员安排的问题，学生后续的教育以及文凭等问题更要做出周密安排。既不能让高校的有形与无形资产在破产过程中损失，更不能让某些高校破产成为无辜学生的噩梦。

对高校破产早做研究和制度安排，还可以帮助教育部门和高校认清自身发展的真实状况，树立忧患意识，进而遏制高校的盲目扩张，促使其真正回归理性。

冯海宁(北京 记者)

治理旱区菜价重罚不是唯一办法

干旱期间，菜价一毛钱都不能涨，蔬菜经营户或单位若有哄抬菜价行为，将被罚款最少10万元、最高100万元。这是近日贵阳市物价局向蔬菜经营者发出的告诫。(3月24日《贵州都市报》)

大旱当前，民生为先。下大力气保证“菜价一毛不能涨”，可谓深孚民意。不过，供求决定价格的道理是市场得以优化资源配置的核心，客观地说，旱情引发市场价格连锁反应是正常的。如果希望仅靠一纸禁令人为施加压力，在供求关系发生变化的时候，命令价格不变，那么，商人必定无利可图——市场的动力就是逐利，菜贩也要养家糊口、不是开福利院的。我们可以在特殊时期要求他们尽点社会责任，但从长远来看，这样的要求不具有常态性，实行起来也往往会力不从心——要么是菜价该涨还是会涨，要么是市场里无菜可买，发愁的还是消费者。

既要让灾区人民吃上平价菜，又要让菜贩不至于亏本到不愿卖菜，其实也并不难。面对可预期的市场价格异动，一方面可以考虑给予灾区人民适当的生活补助，增强其应对灾后物价上涨的消费能力;另一方面，还可以在提出“菜价一毛钱都不能涨”要求的同时，给予生产经营者适当的临时性补贴，化解其成本上涨的实际压力，确保市场供应量不在压价政策下萎缩。

邓海建(江苏 教师)

学校别急着孤立“黑丝女”

近日，一名高中女生穿黑丝吊带袜出现在学校体育课上，被网友冠以“黑丝女”之名，引发热议。一个高中小女生的一点小事，经过网络的传播和放大，变成一起众人围观且指手画脚的事件，不知是好事还是坏事。不过，从褒贬参半的舆论反应看，至少表明这个时代已经越来越宽容了。

让人颇不能释怀的是校方的反应。该中学教导处主任表示“确有此事”，但“学校一直倡导主流文化，没安排学生穿这样的衣服。这纯属学生的个人行为”。其实，不说大家也知道这绝不会是学校的授意，之所以校方要这么声明一下，无非是想强调这样一个事实：在我们这个倡导主流文化的学校里，这名女生是个异类。更直白点说，就是想与这名女生划清界线，以保住学校的清誉。

要不要这么急着撇清关系?就这起事件而言，最受伤害的不是学校的声誉，不是教育质量和社会风气，而恰恰就是这名女生。很显然，事态的发展已然超过一个高中女生的心理承受范围。她需要体谅与关怀，而非冷漠和抛弃，学校也有义务为她提供庇护、遮风挡雨，这是教育的起码价值所在。总说教育要人性化，在我看来，如何对待犯错的学生，是衡量教育良知和温度的最好标尺。你可以批评可以教育，但绝不能让学生感到被嫌弃和孤独，尤其是在公共场合。