土地流转合同期限为多长时间思维导图
在中国老百姓心中，土地自古以来就占据了重要的地位，所以，国家严格控制了土地的所有权，不让土地随便更改性质，随便流转。随着城市化浪潮的发展，现在很多农民进城务工，有些土地就会承包给其他人，就出现了土地流转的现象。今天树图网小编就带您一起了解下土地流转合同期限为多长时间。
树图思维导图提供 土地流转合同期限为多长时间 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 土地流转合同期限为多长时间 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：f1fd3337ce3d481ac94946a41738292a
思维导图大纲
土地流转合同期限为多长时间思维导图模板大纲
一、土地流转合同期限为多长时间
如原属于家庭承包性质的土地的，不得超过三十年减去已承包期限，如原为非家庭承包土地的，不得超过原合同期限减去已承包期限，此不受三十年限制。
二、土地流转合同
承包方流转农村土地承包经营权，应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同。农村土地承包经营权流转合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。
三、土地流转合同要点
1、制定原则
（1）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；
（2）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；
（3）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；
（4）受让方须有农业经营能力；
（5）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
2、主要内容
（1）双方当事人的姓名、住所；
（2）流转土地的四至、座落、面积、质量等级；
（3）流转的期限和起止日期；
（4）流转方式；
（5）流转土地的用途；
（6）双方当事人的权利和义务；
（7）流转价款及支付方式；
（8）流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理；
（9）违约责任。
农村土地承包经营权流转合同文本格式由省级人民政府农业行政主管部门确定。
3、合同鉴证
农村土地承包经营权流转当事人可以向乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门申请合同鉴证。
乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门不得强迫土地承包经营权流转当事人接受鉴证。
四、法律的相关规定
《中华人民共和国土地管理法》第十四条农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地转包合同最长期限为三十年。
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
引用法条
[1]《中华人民共和国土地管理法》
[2]《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十条
相关思维导图模板
树图思维导图提供 03 引流转化 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 03 引流转化 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：1bacdd88a1fcfda2f70ff93dc28b0dd0
树图思维导图提供 国有土地上房屋征收与补偿条例 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 国有土地上房屋征收与补偿条例 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：2746c104695f09a973e4087b19da5a26
沪公网安备 31011502019485号
上海工商