商铺转让时间一般多久思维导图
店铺转让是需要一定的时间的，对于店铺转让来说，店铺转让的整个流程要按照相关的实际情况来确定，比如说需要签订转让合同等等。接下来由树图网小编为大家带来商铺转让时间一般多久的详细知识，希望帮助到大家。
树图思维导图提供 商铺转让时间一般多久 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 商铺转让时间一般多久 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：deca0750e4f52c6d32fde311dd71f065
思维导图大纲
商铺转让时间一般多久思维导图模板大纲
一、商铺转让时间一般多久
二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。
《房屋登记办法》第二十三条规定：自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：
（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；
（二）抵押权、地役权登记，10个工作日；
（三）预告登记、更正登记，10个工作日；
（四）异议登记，1个工作日。
公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。
法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。
二、商铺的售后返租
售后返租(又称售后包租、售后回租、售后承租)是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。还有一种解释：售后返租是指开发企业将所售商品房出售给投资者，同时与投资者签订承租协议，并以承租期间的租金冲抵部分售价款或偿付一定租金回报的一种投资方式。无论销售方式还是投资方式，总的来说购买者将是“一分投入，十分回报”。
三、什么是产权式商铺
产权式商铺 就是发展商将大商场分割成若干个小面积具有独立产权证的商铺，并将其全部或部分以物业公司或商场经营管理公司的名义，承诺投资者——买方——在一定年限内给予每年固定或保底加抽成的回报。一般发展商所承诺的回报年限为5年，最长的可达10年。 所谓产权式商铺，即所有权与经营权分离的房地产证券化概念，这是产权式商铺最核心、最基础的理念。
引用法条
[1]《房屋登记办法》 第二十三条
沪公网安备 31011502019485号
上海工商