沙特中国商城招商流程以及招商相关政策现已出台思维导图

商户前期报名流程:

1. 报名表------意向商户填写报名表，商城招商部门将收集相关资料，初步落位后并上报招商总监审核。

2. 签署合同------商城对该报名商户产品以及企业资质审核通过后通知商户签署合同，商户交纳RMB2000元/人报名费及20%租金。

3. 报人员名单------商户在签订入驻合约后15日内要上报赴沙经营人员名单及签证相关资料，同时交纳RMB9000元/人的签证费及RMB10000元/人的签证押金。

4. 办理签证------沙特中国商城审验商户申报人员材料完整准确后，将商户的工作签证办理完毕，商户交纳剩余80%租金、公寓年租金。

5. 签约流程结束，商户入驻商城。

沙特中国商城招商政策相关条款

第一条：市场

作为中国商城的商业中心物业地址为位于沙特阿拉伯王国首都利雅得市北环路和ABDULAZIZ国王路交叉处，紧邻FAHD国王路的商业建筑物。

该商城建筑面积5万平方米，上下两层，物业设施完善，室内外精装修，家乐福大型连锁超市已成功入驻，超大型停车场拥有2,000余个车位，现用于建立中国商城招商商铺总面积约为22,000平方米。

商城按不同商品类别划分展销区域，设置公共照明、中央空调、电梯、自动扶梯、消防系统、电话等设施，并建立与市场相配套的服务设施和机构。

第二条：商铺

商铺从28平方米到600平方米不等，乙方可根据自身经营范围，在规定区域内选择预定铺面。铺面位置可按乙方需求，经甲乙双方协商确认。

商铺具有基本照明、玻璃门、电源插口，可以自行申请加装电话、网络接入。

第三条：公寓

一. 商城将统一安排入驻人员住宿。基本规格为三房一厅，住六个人，平均价格约为：7000里亚尔/人/年;

二. 商城介绍安排商户自行租赁公寓或别墅，由商户向物业主直接交付租赁费用。

第四条：价格

一. 商铺租金为：基础租金为沙特货币1500.00里亚尔/平方米/年(人民币2730.00元/平方米/年)。不同的商铺将乘以不同的系数(0.9—1.1)。

二. 物业管理费(含水电费、保安费、清洁费)为：沙特货币300.00里亚尔/平方米/年。第一、第二年免收物业管理费。

三. 报名费：人民币2000.00元/

人;

四. 二年期工作签证费：沙特货币4945.00里亚尔/人(人民币9000.00元/人);

五. 工作签证押金：沙特货币5495.00里亚尔/人(人民币10000.00元/人);

第五条：免租期限

一. 凡在开张时达到营业状态的商户，在商城正式开张日起给予2个月的优惠免租期;

二. 凡在开张时未达到营业状态的商户，给予一个月的装修免租期;

三. 如开张日期延迟达到或超过三个月以上，甲方承诺给予在本合同确定的预定开张日期之前的全体已签约商户增加一个月的免租期，作为补偿。

第六条：签证押金管理

商户缴纳的长期工作签证押金(每人10000.00元人民币)，在合同期满或乙方提前终止合同时，商城将其长签注销后金额一个月内在国内退还商户。

一期商户首年费用总额预估

项 目单价(里亚尔)数 量合计(里亚尔)合计(人民币)备 注

商户报名费1100/次1,100.002,000.00

租 金1500/年/平方米60平方米90,000.00163,800.00

物业管理费300/年/平方米60平方米18,000.0032,760.00

工作签证费4945/人2人9,890.0018,000.00

签证押金费5495/人2人10,989.0020,000.00可退还

仓 库150/年/平方米100平方米15,000.0027,300.00

住 房7000/人/年2人14,000.0025,480.00

合 计￥158,979.00￥289,340.00

以60平米的商铺为例，进行首年度的投资费用预估，暂以1.82人民币=1里亚尔