拆迁补偿费不需要个人所得税思维导图

城市棚户区改造是我省保障性住房建设的重要组成部分，到2011年底，我省80多万居民将告别棚户区。昨日，记者从省地税局了解到，城市改造被拆迁居民及开发企业可以享受税收优惠政策，一系列的税收优惠将极大推进我省“棚户区”改造的顺利进行。

拆迁补偿费不征个人所得税城市改造中，个人取得的补偿费是否应该征收个人所得税?

对此，省地税局有关负责人表示，个人因土地使用权被政府收回后原拥有不动产拆迁，被拆迁人取得的拆迁补偿，无论是现金还是实物(房屋)，均免征个人所得税。

此外，旧城改造过程中，单位因土地被征用而取得的不动产拆迁补偿费，不征收营业税。

归还使用权补偿费不收营业税土地使用权拥有者将其土地使用权归还给政府后得到的资金补偿费，是否征收营业税?

对此，该负责人表示，只要出具县级(含)以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件，无论支付征地补偿费的资金来源是否为政府财政资金，该行为均属于土地使用者将土地使用权归还土地所有者的行为，不征收营业税。

企业用搬迁收入安置职工不用缴所得税由于城市改造，企业取得搬迁补偿收入，是否应该缴纳企业所得税?

据介绍，搬迁企业从政府取得的搬迁补偿收入，以及通过市场(招标、拍卖、挂牌等形式)取得的土地转让收入后，企业用于购置或建造与搬迁前类似性质、用途的固定资产和土地，以及进行技术改造或安置职工的，准予搬迁企业的搬迁收入扣除重置固定资产、技术改造和安置职工费用，其余额计入企业应纳税所得额。