广州工行房贷利率思维导图

房屋抵押贷款是指房贷购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

问：我今年在广州买了套二手房，价格为24万5，首期支付7万5，身下17万在工商银行抵押房屋贷款，分10年还，我想问下现在广州工行抵押房屋贷款利率是多少，我可以申请7成利息吗，具体步骤是怎样，今天要去签抵押贷款，需要注意什么问题呢

答：首次贷款购房，可以享受基准利率7折优惠，即年利率4.158%，月供是1734.12元(等额本息)。

凭首付凭证和购房合同以及收入证明和身份证，双方到工商银行申请，后续程序银行会一一告知。

1.借款人的有效身份证、户口簿;

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5.房产的产权证;

6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)

1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;

2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;

3.担保人;