房屋买卖合同约定内容分析思维导图

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谈合同时要查验清楚房地产商填写的房屋坐落、层数、面积等基本情况是否符合该房屋所在项目的《建设工程规划许可证》和经过批准的设计等合法有效的证明材料，自己所买的房屋所在幢?穴座?雪号、层数、门牌号是否与所附的规划、设计图的标注一致。如果不一致，建议购房者最好事先在合同中和房地产商约定清楚如交房时出现这种问题，房子是可退还是可换，否则最后吃亏的还是自己。

图纸尺寸、用途、净高要标明

商住两用房还仅仅是房地产商为了房屋促销宣传使用的一个词，国家相关部门根本就没有相关房屋用途的用语。有些预售许可证上将房屋用途一栏写的是公寓，这是一种似是而非的写法，公寓就是住宅，不要以为公寓就可商住两用。买商住两用楼，其长远利益是否能得到保障仍是一个未知数。