假如退房，怎样能减少损失思维导图

从去年底起，深圳、北京等地楼盘打折、降价，致使楼市掀起一股退房潮，而后蔓延至全国。近期，武汉也有不少购房者在下定金、买房之后不惜赔上违约金也要退房。交定金后退房后会有什么损失?究竟该怎么退房?

楼市现状：

去年准备买房的刘先生，因为房价的屡屡上涨，错失买房机会，懊恼了几个月。哪知今年5月买了一套新房，却又开始懊恼起来。“我的这套房子，当时是45万元买的，不到3个月的时间，我的这套房子损失了四五万元。”这让刘先生很不能接受，退吧，合同也签了，要退谈何容易;不退，明摆着吃大亏;转手吧，费用高不说，短时间内还不一定有人接手。思来想去，为了减少损失，他只好选择退房。

马先生今年4月看好一套房子后，迅速交了1万元的定金。但一个多星期后，开发商打折的措施，以及武汉楼盘大面积打折，让他不敢出手了。最后，他宁愿定金也不要，不买房子了。

其实现在像刘先生这种情况的，武汉大有人在，受去年底以来房价波动影响，今年以来申请退房的人是去年同期的两倍，不过要求退房者90%以上都不符合规定的退房条件。

今年以来，退房风不只在武汉楼市初现。随着楼盘打折、降价等促销手段的不断深入，全国许多城市，比如北京、上海、广州、深圳、杭州等地，早就出现了“退房潮”现象，并有愈演愈烈之势。