业委会主任被免，房管局被告思维导图

贺某认为，业主大会应由业委会召集，房管局只能引导和监督，不能直接插手和组织。“房管局要求我交出公章、通知业委会必须召开业主大会临时会议，并组织计票，最后‘同意备案’。”贺某说，这种行为是非法召集业主大会，因此罢免其主任资格也是不合法的。贺某要求法院确认房管局行为违法。

房管局方面则称，他们协助、指导该小区业主召开大会的行为是“行政指导和行政监督管理行为”，其行为并无违法和不当之处，不具有可诉性，应当驳回起诉。

此案因触动居民小区物业管理的敏感问题而引人关注。当日到庭旁听的数十人中，不少是当地其他小区的业委会主任，在他们身上，也或多或少地上演着类似甚至相同的故事。