业委会主任自掏20万为业主维权思维导图

他已记不清这是第几次去一中院了，但腿伤在隐隐作痛。

这些案子关系到九龙山庄社区2000余名业主的权利。担任业委会主任4年来，杨兆瑞自掏20万为小区维权打官司。

腿被棍棒打断

说起腿伤，回忆起两年前的那个冬天，杨兆瑞至今还有些后怕。

杨兆瑞称，随后3名男子乘坐一辆无牌照的白色轿车离开。

左腿膝盖粉碎，右腿两处被打断，杨兆瑞昏迷几天才醒来。

业主们怀疑，老杨遭袭与老物业公司有关。

当日白天，物业公司和小区住户就曾因幼儿园产权问题发生过两次冲突。此前，因老物业私占小区面积建停车场，杨兆瑞带着业主们还与开放商和老物业有过分歧。

对此，老物业表示与其无关。报警至今没有结果。

自垫20万小区维权

自家轿车被剐，遭遇断电停水，双腿被打断，杨兆瑞自2006年当选为九龙山庄业委会主任以来，麻烦一直不断。

“现在每天出门，家人都会提醒我注意安全。”杨兆瑞说，家人的顾虑不是没有道理，“当业委会主任这4年，除了担惊受怕，他们(家人)什么也没得到。”

除面临危险外，杨兆瑞还自掏腰包打官司，而受益人是所有业主。

为和开发商争小区物权，四年间，杨兆瑞自垫20多万元，先后四五次与开发商对簿公堂。

这些官司中，除了一场关于老物业撤离小区的官司胜诉，而讨要百万元停车费等官司均以失败告终。

这唯一胜诉的官司，也因物业上诉，迟迟得不到解决，已经拖了两年。

业委会存在遭抱怨

跟开发商、物业斗，杨兆瑞略感疲惫，他更因一些业主的误解感到委屈。

但这些业主也认为，业委会没有成立之前，开发商和物业虽然占地侵权，但小区是平静的。而现在时不时发生轿车被剐、突然停水停电等事，“平静的生活没有了。”

杨兆瑞说，有人劝他放弃，“又不是自己家的事，干吗这么认真?”

他把业主的不理解归咎为人性的体现，“一个人在高压下被压迫惯了，给他一些自由度，反而会不适应。”

“2011年换届，只要业主还信任我，我还会参加竞选。”他说。