房地产契税什么时候缴纳，房产契税下调条件思维导图

房地产契税的缴纳时间有以下两个节点：

而根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。

享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件：

买房的契税迟交有滞纳金。

1.采购新房子，需业主收房子时，90天内凭购房合同和买房子票据，身份证，户口本，婚姻证，到住所所属房管，交纳契税和修理基金，手续费，凭完税证实，能够处理房产证，逾期不办，需交纳天天万分之五的滞纳罚金。

2.依据《中华人民共和国税收征收办理法》第三十二条规则：“缴税人未依照规则期限交缴税款的，扣缴责任人未依照规则期限解缴税款的，税务机关除责令期限交纳外，从滞缴税款之日起，按日加收滞缴税款万分之五的滞纳金。”

3.滞纳金的核算依照《税收征管法》规则，按日加收滞缴税款万分之五的滞纳金。

[1]《中华人民共和国税收征收管理法》

[2]《中华人民共和国契税暂行条例》 第八条

[3]《中华人民共和国税收征收办理法》 第三十二条