房屋转让税费有哪些思维导图

买方需交纳的税费如下： （交易价以房管部门的标准为准）

契税：交易价*1.5%（个人普通住宅）;

其他：交易价*3%（包括总建筑面积超过144平方米的住宅或商铺，写字楼等。

交易手续费：交易面积*3元每平方米

交易印花税：交易价*0.05% 产权登记费：个人：50元每人（每加一个增加10元）;单位：80元每宗 工本印花税费：5元一证

卖方需交纳的税费如下： （交易价以房管部门的标准为准）

交易服务费：建筑面积*3元每平方米 交易印花税：交易价*0.05%

土地出让金：按房管部门规定（房改房：交易价*1%）

房改房补分摊：套内面积*10.68%=x（分摊面积） 套内面积+分摊面积、交易价*10%

个人所得税：据实征收：（成交价全额-房产原值-合理费用）*20%

核定征收：住宅为转收入的1%，非住宅为转让收入的1.5%

营业税：（购入未满五年）转让收入*5.5%（个人住宅五年内） 其他（转让收入-上手发票）*5.5%

土地增值税：按税务部门规定

涂消抵押查册费：一般90元每宗

企业房产过户费用是很多公司需要支付的一种费用。其中包含房屋所有权登记费、契税3%、个人所得税1%以及手续费。下面为大家讲讲企业房产过户费用是怎么计算的。公司产权的房屋不管年限，不管类型，公司房产过户双方都需要交税的，公司房产过户税费包括公司需交税和个人需交税两部分，分别是：

公司需交税：

买方需交税：

双方需交税：各一仟左右。包括：登记费、房产证工本费、印花税等。