房屋交易的过程中,买家需要缴纳一定的印花税,所以很多人对印花税的问题是比较关注的。那么,印花税是什么意思?什么需要缴纳印花税?印花税计税依据怎么算?针对这几个问题树图网小编为您详细介绍,希望对你有所帮助。
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什么需要缴纳印花税思维导图模板大纲
1、印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。
2、国务院发出通知,决定自2016年1月1日起调整证券交易印花税中央与地方分享比例。国务院通知指出,为妥善处理中央与地方的财政分配关系,国务院决定,从2016年1月1日起,将证券交易印花税由现行按中央97%、地方3%比例分享全部调整为中央收入。国务院通知要求,有关地区和部门要从全局出发,继续做好证券交易印花税的征收管理工作,进一步促进我国证券市场长期稳定健康发展。
大概有以下13种情况需要交纳印花税,以及对应的税率如下:
1、购销合同
包括供应、预购、采购、购销结合及 协作、调剂、补偿、易货等合同 按购销金额0.3 ‰ 贴花 立合同人。
包括加工、定做、修缮、修理、印刷、 广告、测绘、测试等合同 按加工或承揽收入0.5 ‰ 贴花。
包括勘察、设计合同 按收取费用 0.5 ‰ 贴花。
包括建筑、安装工程承包合同 按承包金额 0.3 ‰ 贴花。
包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车 辆、机械、器具、设备等合同 按租赁金额 1 ‰ 贴花。
包括民用航空运输、铁路运输、海上运 输、内河运输、公路运输和联运合同 按运输费用 0.5 ‰ 贴花。
包括仓储、保管合同 按仓储保管 费用1 ‰ 贴花。
银行及其他金融组织和借款人(包括融资租赁合同但不包括银行间同业拆借)所签订的借款合同,按借款金额 0.05 ‰ 贴花。
包括财产、责任、保证、信用等保险合同, 按收取的保险费收入1 ‰ 贴花。
包括技术开发、转让、咨询、服务等合同 按所记载金额 0.3 ‰ 贴花。
包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权共5项产权转移书据、土地使用权出让\转让合同、商品房销售合同(包括股份制企业向社会公开发行的股票,因购买、继承、赠与所书立的产权转移书据) 按所记载金额0.5 ‰ 贴花。
纳入会计核算的生产、经营用账簿 记载资金的账簿 按实收资本和资本公积的合计金 额0.5 ‰ 贴花。 其他账簿按件贴花5元。
包括政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证 按件贴花5元。
1、印花税的计税依据:
(1)合同或具有合同性质的凭证,以凭证所载金额作为计税依据。
(2)营业账簿中记载资金的账簿,以"实收资本"与"资本公积"两项的合计金额为其计税依据。
(3)不记载金额的房屋产权证、工商营业执照、专利证等权利许可证照,以及企业的日记账簿和各种明细分类账簿等辅助性账簿,以凭证或账簿的件数作为计税依据。
2、印花税应纳税额的计算
(1)实行比例税率的凭证,印花税应纳税额的计算公式为:
应纳税额=应税凭证计税金额×比例税率
(2)实行定额税率的凭证,印花税应纳税额的计算公式为:
应纳税额=应税凭证件数×定额税率
(3)营业账簿中记载资金的账簿,印花税应纳税额的计算公式为:
应纳税额=(实收资本+资本公积)×5
其他账簿按件贴花,每件5元。
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