最新企业房屋租赁税率思维导图

打比方说租金是2000元，然后根据自己企业性质和房屋取得时间，有如下税率:假设是一般纳税人，房子是15年4月30号之前取得的，增值税=2000/(1+5%)*5%=95、24假设是一般纳税人，房子是15年5月1号之后取得的，增值税=2000/(1+11%)*11%=198、20假设是小规模纳税人，增值税=2000/(1+5%)*5%=95、24假设是小规模或者个人，出租的房屋是住房，增值税=2000/(1+5%)*1、5%=28、57。

为贯彻落实国务院办公厅《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，《通知》还对政策做了进一步细化

土地政策方面，鼓励各地通过新增用地建设租赁住房，在新建商品住房项目中配建租赁住房等方式，多渠道增加新建租赁住房供应。按照国土部、住建部的统一部署，超大城市、特大城市可开展利用集体建设用地建设租赁住房的试点工作。

金融政策方面，加大对住房租赁企业的金融支持力度，拓宽直接融资渠道，支持发行公司信用类债券及资产支持证券。

鼓励开发性金融等银行业金融机构加大对租赁住房项目的信贷支持力度，向住房租赁企业提供符合经营特点的长期贷款和金融解决方案。支持金融机构创新针对住房租赁项目的金融产品和服务。鼓励地方政府出台优惠政策，积极支持并推动发展房地产投资信托基金。

1、房产税

2、城镇土地使用税

[1]《中华人民共和国房产税暂行条例》

[2]《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》