长沙二手房交易税费各是多少思维导图

1.契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳。

2.印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。

3.增值税：凡是房产证（或者税务部门出具的契税税票）填发时间不足2年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照（实际成交价格-原购买价格）×5.5%的标准交纳；

1.买房人应缴纳契税优惠：首次购房评估额90平方米内1%、90平方米-144平方米内1.5%，超过144平方米或非首次3%的契税，买方缴纳;

2.买房人应缴纳印花税优惠：房款的0.05%;

3.买房人应缴纳交易费优惠：3元/平方米;

4.买房人应缴纳测绘费优惠：1.36元/平方米;

5.买房人应缴纳权属登记费及取证费优惠：所缴纳的权属登记费及取证费一般情况要缴纳200元内。