二手房交易个人所得税一般由卖方承担,此外,卖方还有承担交易服务费、印花税,以及其他附加税等;个人所得税起征点是每个月收入达5000元及5000元以上。
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二手房交易个人所得税由谁承担,个人所得税起征点是多少思维导图模板大纲
二手房交易个人所得税由卖方承担。
关于二手房买卖交易的税费,正常情况下,购买方和出卖方各自承担相应的税费,承担的项目分别如下:
1.购买方需要缴纳的税费:契税、交易服务费、印花税、产权转移登记费
2.出卖方需要缴纳的税费:交易服务费、印花税、其他附加税。
个人所得税起征点是为5000元/月或60000万元/年。
1.工资范围在1-5k元之间的,包括5000元;
2.工资范围在5k-8k元之间的,包括8000元,个人所得税税率为3%;
3.工资范围在8k-17k元之间的,包括17000元,个人所得税税率为10%;
4.工资范围在17k-30k元之间的,包括30000元,个人所得税税率为20%;
5.工资范围在30k-40k万元之间的,包括4万元,适用个人所得税税率为25%;
6.工资范围在40k-60k元之间的,包括6万元,适用个人所得税税率为30%。
个人所得税的征收方式,可分为按月计征和按年计征。
个体工商户的生产、经营所得,对企业事业单位的承包经营、承租经营所得,特定行业的工资、薪金所得,从中国境外取得的所得,实行按年计征应纳税额,其他所得应纳税额实行按月计征。