住房过户费用最新政策2022，住房过户需要什么资料思维导图

1.契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;

2.印花税：房款的0.05%

3.交易费：3元/平方米

4.测绘费：1.36元/平方米

5.权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

1.印花税：房款的0.05%

2.交易费：3元/平方米

3.营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)

4.个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。

卖方：需要卖方本人，携带本人身份证、家庭户口本、结婚证(离婚证及离婚协议书原件)，房子产权证原件、原购房原件、原契税票原件等材料。

一旦网签成功，同一套房源无法再次生成买卖合同，也就无法再售他人。一般资质审核和房屋核验通过后当天就可以打网签，买卖双方可以去房产所在地的住建委出合同或者委托当地正规中介公司代为办理。

新业主凭本人身份证领取，过户后，一般当天就能领取新房屋产权证书。在买方拿到新的产权证书后，全款交易卖房流程完成。