一季度北京房产调查显示:四至五环房价降了1485元思维导图

住宅新开工面积降近六成

一季度，全市商品房新开工面积为311.9万平方米，下降46.5%，其中住宅新开工164.5万平方米，下降57.7%。

一季度，全市竣工285.6万平方米，比上年同期增长7.4%。其中，住宅竣工面积为194.5万平方米，增长21.9%。增幅分别比1至2月降低9.3个和18.3个百分点。

住宅销售同比增长1.3倍

一季度，全市销售商品住宅24177套，比上年同期增长1.3倍。其中，核心区（东城、西城、崇文和宣武）销售住宅2181套，拓展区（朝阳、丰台、石景山和海淀）销售14983套，发展新区（房山、通州、顺义、昌平和大兴）5509套，生态涵养区（门头沟、怀柔、平谷、密云和延庆）销售1504套，四个功能区住宅销售套数分别比上年同期增长4.8倍、1.9倍、27.4%和1.1倍。

限价房经适房销售占一成

一季度，全市限价房和经济适用房住宅销售面积合计为28.2万平方米，占全市住宅销售面积的10.7%，套数所占比重为13.8%。

房价环比略涨0.1%

3月份，北京市房屋销售价格环比上涨0.1%。新建住宅销售价格在经历了6个月的持续走低后，本月价格小幅回升，环比上涨0.2%。在本月所调查的283个新建住宅项目中，比上月价格提高的有43个项目，占调查项目的15.2%，有21个项目价格小幅下降，占调查项目的7.4%。