北京二手房网签量同比增4倍思维导图

半个月网签过4000套

北京房地产交易管理网公布的成交数据显示，1月份二手房网签量达到7749套，为网签有史以来月度成交量最高的一个月。而春节假期结束后，二手房网签量继续升温，半个月达到了4050套。除周末外，每天的二手房网签量均在200套以上，其中2月12日的二手房网签量最高，为507套———2008年春节假期后半个月内二手房网签量总计也仅为766套。相比之下，今年这一时期的二手房网签量约为去年同期的5.3倍。

二手房价与1月基本持平

一方面，北京中原三级市场研究部统计数据显示，2009年春节假期过后半个月，京城中高档二手商品房买卖成交量环比春节假期前半月上涨56.43%，同比2008年春节后半月将近增2倍。

另一方面，在成交量回升的同时，二手房的价格相对比较平稳，并未出现明显的波动。据北京中原三级市场研究部统计数据显示，2009年1月北京中高档二手商品房成交均价为13419元/平方米，节后半个月价格与1月价格基本持平。同时，1月份价格同比2008年也仅上涨0.08%。北京中原三级市场研究部认为，经过一年的楼市自我调整，京城中高档二手商品房的买卖价格已降至2008年同期的水平。