二手房缴纳增值税政策思维导图
二手房缴纳增值税政策：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税; 个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额5.6%征收增值税; 个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。其中，增值税的税率，为“网签价”的5.6%。
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思维导图大纲
二手房缴纳增值税政策思维导图模板大纲
一、二手房缴纳增值税政策
二、买二手房签了合同违约怎么办
买二手房签了合同违约守约方可以解除合同，要求违约方承担违约责任，向守约方支付违约金、赔偿金等；如果守约方拒绝行使房屋买卖合同解除权，则可以要求违约方继续履行该合同。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
三、二手房买卖诉讼时效是几年
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条
[2]《中华人民共和国民法典》 第五百八十四条
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