买二手房签协议后悔约 引起定金纠纷思维导图

逾期交房 可解除购房合同

张先生委托某房屋中介公司卖自己名下的一处使用权房屋，冯女士前去看房觉得中意。去年4月，卖主张先生、买主冯女士、房屋中介三方签订了房屋买卖居间协议。冯女士依约交付了定金2万元，这笔钱委托中介公司代为保管。

事后，冯女士后悔了，想要中介公司返还定金。卖主提出定金应该归自己。中介公司无法定夺。张先生将冯女士、房屋中介告上法庭，请求法院判定金归自己所有。

西岗区人民法院经审理认为，被告冯女士签订协议后又反悔，违反了协议规定，应当承担违约责任。被告中介公司作为居间人应将定金付给原告张先生。

冯女士不服一审判决提起上诉。市中级驳回上诉，维持原判。