二手房买卖履行哪些义务思维导图

1.二手房卖方须履行什么义务有：

(2)按照合同规定的交付时间、交付方式交付房屋。

(3)按照合同所规定的质量(结构、使用状况)、附属设施以及数量交付房屋。

2.二手房卖方须履行的义务是及时给付价款。

二手房买卖时间需要六周左右。双方签订房屋买卖合同，买家于3日内支付首付款，于7日内办理公积金或商业贷款。提交身份证、户口本、婚姻证明、二手房买卖合同、产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30日内办结。携带相关资料申请银行放贷，银行在5日内审核批示。

根据我国相关法律规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

[1]《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条