二手房买卖网签有效期是多长思维导图

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

1.房屋产权是否明确。

2.房屋质量是否过关。

3.该房是否具备正当交易的条件。

4.注意税费方面的规定及是否存在风险。

5.二手房是否存在优先购买权。

6.二手房是否已经抵押。

7.二手房是否存在权利限制。

《民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[1]《中华人民共和国民法典》 第五百零二条

[2]《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条