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租房物业管理费都是谁交思维导图
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落魄潦倒 浏览量：02023-02-26 18:36:17
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租房物业管理费都是出租方人交，租赁合同中双方可以约定费用的承担者，承租方拒绝缴纳的，物业公司有权要求出租方缴纳并追究其连带责任。租房物业管理费一般每个月每平米零点八元到二点五元不等。
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思维导图大纲
租房物业管理费都是谁交思维导图模板大纲
一、租房物业管理费都是谁交
租房物业管理费都是出租方人交，出租方可以在租赁合同中约定由承租方交纳,但其内部约定不得对抗物业公司。承租方拒绝交纳的,物业公司有权要求出租方交纳并追究其连带责任。
法律依据：《物业管理条例》
第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
二、租房物业管理费一般多少钱
租房物业管理费一般每个月0.8-2.5元/平米不等，要看小区的档次和物业公司的收费标准。假设出租房的面积在100平米左右，那么一年的物业费就是960-3000元。
物业费的收取一共分为四级标准，都是按月收取的。物业费收取标准会上报物价部门审批，物价部门根据小区情况和物业公司zhi提供的服务标准进行核定。不同的小区，不同的房屋面积收费都是不一样的：
1.一级标准，收费1.00元/平方米；
2.二级标准，收费0.75元/平方米；
3.三级标准，收费0.45元/平方米；
4.四级标准，收费0.35元/平方米。
三、物业管理费的收取时间
引用法条
[1]《物业管理条例》 第四十一条
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