天花板渗水物业管吗思维导图
我们都知道，房屋是人们的安身之处，房屋的安全和舒适对人的日常生活有很大的影响，房屋的防水工作是一定要做好的，不然漏水会对自己和邻居有很大影响，以下就让树图网小编为大家带来天花板渗水物业管吗的原则的相关内容，一起来看看吧！
树图思维导图提供 天花板渗水物业管吗 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 天花板渗水物业管吗 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：823293915597345ac8aa127660fd642d
思维导图大纲
天花板渗水物业管吗思维导图模板大纲
一、天花板渗水物业管吗
楼顶漏水物业该管。物业公司修理房顶可以申请房屋维修基金作为经费。
根据《物业管理条例》：
第二条
本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第五十三条
住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。
二、楼上漏水一般会给多少赔偿
根据《中华人民共和国民法典》的规定，应当在确认赔偿范围的前提下，结合法官的生活经验和现有的相关依据，充分考虑公平合理原则，酌情确定损失的具体数额。
【法律依据】《民法典》第一百七十九条，承担民事责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）修理、重作、更换；
（七）继续履行；
（八）赔偿损失；
（九）支付违约金；
（十）消除影响、恢复名誉；
（十一）赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。
三、天花板漏水怎么处理合适
（一）查明漏水原因
出了问题先找原因，是解决问题的好方法。容易出现漏水的地方主要是厨房、阳台、卫生间。首先要找到漏水的源头，一般分为三大类：水管破裂、楼板质量问题、防水层被破坏。
（二）小缝隙修补
查明原因后，如果只是局部渗水，那么解决方法相对简单一些。在渗水表面涂上一层防水剂或者沥青就可以了，如果有明显的裂缝，就将表层水泥除去，找到渗水的砖缝，清掉夹缝中的泥沙，用新配置的水泥嵌填密实，再刷一遍防水材料，然后再过一层水泥。
（三）大面积渗水
如果卫生间大面积渗水那极有可能是楼板的防水层受到破坏。这种情况没有别的方法，只有重做一层防水层，遇到这种情况设计的面积较大，施工的专业性，建议请专业的施工队来处理。
（四）水管漏水
水管漏水可能是由于受到外物破坏，或者是材料本身的质量问题。建议重新换一根质量更好的水管。
引用法条
[1]《物业管理条例》 第二条
[2]《中华人民共和国民法典》
[3]《中华人民共和国民法典》 第一百七十九条
[4]《物业管理条例》 第五十三条
相关思维导图模板
树图思维导图提供 采购管理流程图 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 采购管理流程图 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：002b6af92a5160b6083c068a0f49d862
树图思维导图提供 Cadence在线CIS数据库的管理软件功能 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 Cadence在线CIS数据库的管理软件功能 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：a1657a4473c462269b3a0f7bbe7d13dd
沪公网安备 31011502019485号
上海工商