买卖小产权房合同范本思维导图
买卖小产权房合同范本一般包括房屋质量、价款、履行期限、检验标准和方法等条款。小产权房屋买卖合同是指出卖人转移房屋的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
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思维导图大纲
买卖小产权房合同范本思维导图模板大纲
一、买卖小产权房合同范本
1.当事人的姓名、住所、联系办法。
2.写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况。
3.写明总价款、付款方式、付款条件、定金、尾款。
4.履行期限、地点、方式。
5.违约责任说明。
6.解决争议的方式。
7.合同生效时间、生效或失效条件、致使合同无效的情况、无效的免责条款、当事人要求变更或撤销合同的条件以及合同无效或被撤销后，财产如何进行返还。
8.明确约定合同中止、终止或解除的条件；通知、协助、保密等义务；解除权的行使期限；补救措施；合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还等。
二、小产权房买卖可以到公证处公证吗
小产权房买卖不可以到公证处公证。房产的买卖以办理权属转移登记为标准，小产权房不具有国家发放的房产证和土地使用证，不允许进行交易、不能办理过户手续，提交公证申请时公证处不予受理。
《公证法》第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：
1.合同；
2.继承；
3.委托、声明、赠与、遗嘱；
4.财产分割；
5.招标投标、拍卖；
6.婚姻状况、亲属关系、收养关系；
7.出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；
8.公司章程；
9.保全证据；
10.文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；
11.自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
三、小产权房能住多少年
小产权房能居住的时间不定，或许为10~20年或许为永久。由于小产权房的建设是在非正常出售的宅基地上，因此房产并非商品性质的住宅，其房产资料也不齐全，没有办法上市交易，更无法确定小产权房的产权年限。具体要看当地政策，如果不容许小产权房存在的，将会限期拆除。
引用法条
[1]《中华人民共和国公证法》 第一十一条
沪公网安备 31011502019485号
上海工商