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小产权房的合同可以公证吗思维导图

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清泪尽 浏览量:82023-02-26 19:17:37
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小产权房的合同不可以公证。任何买卖小产权房屋的行为都是违法行为,公证的目的是在于公证房屋买卖行为的合法有效性,对于国家命令禁止的行为是不会进行公证的。

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思维导图大纲

小产权房的合同可以公证吗思维导图模板大纲

一、小产权房的合同可以公证吗

《中华人民共和国公证法》第二条,公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

二、小产权房能转大产权吗

小产权房一般不能转大产权。小产权房是指在农村集体土地上建设,没有国家房管局发的产权证,只有乡政府发的产权证的房屋。集体土地属于集体所有,个人只有使用权,是没办法获得大产权证的。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第九条

农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

三、小产权房可以继承给子女吗

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条 继承从被继承人死亡时开始。 相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。

引用法条

[1]《中华人民共和国公证法》 第二条

[2]《中华人民共和国土地管理法》 第九条

[3]《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十一条

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