二手房协议书受法律保护吗，二手房协议书怎么写思维导图

二手房协议书受法律保护，订立合同时如不存在产权分离出卖、双方主体存在问题、侵犯优先购买权、非法转让等情形时，二手房买卖合同一经成立即发生法律效力。

二手房购房协议的书写：

2.在买卖双方双方通过协商，意见达成一致后，中介以及买卖双方签署至一式三份的房屋买卖合同。

3.买卖双方共同向房地产相关部门提出申请办理过户，查验证件无误后方可进行交易。

4.根据房屋的自身情况缴纳相应的税费。一般分为契税、个人所得税、印花税等等。

5.双方在相关部门办理产权转移过户手续，需要购房者凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证。

6.在上述步骤全部完成后购房者付清房款并领取房屋权证，卖方交付房屋并结清物业费、水电燃气费等杂费之后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

7房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。